Nepremičninsko svetovanje
Svetovanje pri prodaji, nakupu nepremičnin, reševanje pravne, tehnične in komercialne problematike ter druge storitve na nepremičninskem področju v Sloveniji in na Hrvaškem.
Nepremičninsko poslovno svetovanje
O meni
Reference
Potrdila
O meni
S 25 letnimi izkušnjami in številnimi referencami na področju poslovanja z nepremičninami in gradbeništva vam ponujamo strokovne, kvalitetne in ažurne storitve načrtovanja, razvoja in vodenja nepremičninskih investicij, stroškovne optimizacije nepremičnin in nepremičninskih portfeljev, izdelav ocen prodajljivosti nepremičnin, reševanja nedonosnih terjatev zavarovanih z nepremičninami, izvajanje prodajnih in nakupnih procesov nepremičnin in terjatev zavarovanih z nepremičninami, reševanja pravne, tehnične in komercialne problematike ter celovito upravljanje nepremičnin in nepremičninskih portfeljev.
Več kot 10 let sem deloval na vodstvenih položajih z uspešnim organiziranjem poslovanja nepremičninskih in gradbenih družb. Svoje praktično znanje in izkušnje stalno nadgrajujem z dodatnimi izobraževanji, rednimi predavanji na fakultetah, nepremičninskih konferencah in pri prenosu znanja (mentorstvo).
Pri opravljanju dela me odlikujejo usmerjenost na pričakovanja in zahteve naročnika ter usmerjenost k dosežkom, osredotočenost na bistvo in pozitivno razmišljanje. Dosežena izobrazba, neprecenljive izkušnje in pridobljene številne reference pa so me oblikovali v kompetentno, operativno, racionalno in k rezultatom usmerjeno osebo.
Vse navedeno ter številne reference potrjujejo sposobnost učinkovitega reševanja najzahtevnejših in najodgovornejših izzivov pri poslovanju z nepremičninami.
Reference
Nepremičninsko – poslovno svetovanje
- Član projektne skupine “Managing Distressed Assets in NLB Group“ za razvoj in implementacijo celovitega upravljanja nepremičnin in nedonosnih naložb, 2014-2015, Ljubljana, Slovenija
- Finančna spremljava in analiza poslovanja podružnice Energoplan, d.d. v Moskvi, 2012, vrednost €35+ mio, Moskva, Rusija
- Svetovanje pri razvoju nepremičninskega projekta Kaštel pri Splitu, 83.000 m2 BTP, €20+ mio, naročnik NLB Leasing d.o.o, 2011, Kaštel Sućurac, Hrvaška
- Član projektne grupe za optimizacijo poslovnih procesov ter vzpostavitev projektnega modula u Skupini Energoplan za finančno spremljavo in analizo nepremičninskih projektov, 2009, Ljubljana, Slovenija
- Priprava in izvajanje strategije optimalnega upravljanja zasedenosti prostorov v lasti Nove KBM, 2019-20
- Priprava in implementacija koncepta „Celovitega upravljanja nepremičnin v Novi KBM“, Maribor, Slovenija, 2017
- Celovita strokovna ocena nepremičninskih projektov v Sloveniji, na Hrvaškem, Srbiji, Bosni in Hercegovini, Črni Gori, na Kosovu za potrebe bank NLB i NKBM, 500+ poročil in mnenj, od 2013-danas
Transakcije
- Direktor projektne skupine za prodajo nepremičnin (stanovanja, hiše, pisarne, lokali, zemljišča, drugo) v Novi KBM, 32,0+ mio €; Slovenija, Hrvaška, 2017–22
- Vodja prodajne skupine pri prodaji 255.000 m2 zemljišča za razvoj logističnega parka družbi Log Expert, 3,0+ mio €, Hrvaška, 2022
- Član projektne skupine (vodja tehničnega področja) pri prodajnem procesu portfelja 63 nepremičnin v lasti Nove KBM; 30+ mio €; 2020-21
- Vodja prodajne skupine pri prodaji poslovnega objekta v Mariboru, 6.119 m2, 2,0+ mio €; Maribor, Slovenija
- Vodja prodajne skupine pri prodaji 100.518 m2 zemljišča v Samoborju, Hrvaška s stanovanjsko-poslovno namembnostjo, 1,5+ mio €, Hrvaška
- Priprava izhodne strategije in vodenje prodajnega procesa za prodajo portfelja 24 nepremičnin v lasti Nove KBM (zemljišča, stanovanja, pisarne, lokali, drugo); 2,0+ mio €; 2020
- Vodja prodajne skupine pri prodaji 348.000 m2 zemljišča za izgradnjo logističnega centra SPAR na Hrvaškem, prodajna vrednost €5,0+ mio, 2020, Jastrebarsko, Hrvatska
Poslovno vodenje
- Priprava in implementacija organizacijske strukture, kadrovskih virov, operativnih procesov in internih aktov družbe za upravljanje z nepremičninami Pro-Rem, NLB Skupina, 2014, Ljubljana, Slovenija
- Finančna spremljava in analiza poslovanja podružnice Energoplan, d.d. v Moskvi, 2012, vrednost €35+ mio, Moskva, Rusija
- Član projektne grupe za optimizacijo poslovnih procesov ter vzpostavitev projektnega modula u Skupini Energoplan za finančno spremljavo in analizo nepremičninskih projektov, 2009, Ljubljana, Slovenija
- Vodenje Oddelka Prodaje .. Gradis 2006-2008
- Direktor družbe Parkplan, d.o.o. (Skupina Energoplan) 2008-2009
- Namestnik glavnega izvršnega direktorja Energoplan, d.d. (Skupina Energoplan) 2009-2012
- Izvršni direktor Rima, d.o.o.
Projektno vodenje
- Direktor razvoja stanovanjskega projekta Zeleni Grič, 2010 (vrednost projekta €15+ mio), Logatec, Slovenija
- Direktor razvoja stanovanjskega projekta Tacenske brzine, 2010 (vrednost projekta €11+ mio), Tacen, Slovenija
- Direktor projekta javno-zasebnega partnerstva izgradnje vrtca v Dolu pri Ljubljani, 2009 (vrednost projekta €3+ mio)
Izobraževanja, predavanja in mentorstvo
- Predavanje za o nepremičninah in trenutnih razmerah na trgu nepremičnin, 2017, Nova KBM, Maribor, Slovenija
- Predavanje „Izzivi deležnikov trga nepremičnin v Sloveniji” na mednarodni konferenci “SlovenianInvestment Opportunities”, 2017, Ljubljana, Slovenija
- Predavanje na NLB NPLD akademiji iz področja nepremičnin, razvoja nepremičninskih projektov in trga nepremičnin, 2016, NLB Skupina, Ljubljana, Slovenija
- Redna letna predavanja na temo nepremičnin in nepremičninskega trga na Fakulteti za gradbeništvo in geodezijo, UL, Ljubljana, Slovenija
- Predavanje na IV. Mednarodni konferenci o investicijah v nepremičnine – REBEC Investicijski panel, 2011, Beograd, Srbija
- Somentor diplomske naloge Gregor Čas: “Investicijski projekt gradnje za trg”, 2010, Univerza u Mariboru, Fakulteta za gradbeništvo, Maribor, Slovenija
- Predavanje na 6. slovenski nepremičninski konferenci z naslovom “Razvoj nepremičninskih projektov v oteženih razmerah”, 2010, Portorož, Slovenija
- Somentor diplomske naloge Frane Pšajd: “Analiza upravičenosti dokončanja izgradnje poslovno-stanovanjskega objekta“, 2016, Univerza u Mariboru, Fakulteta za gradbeništvo, Maribor, Slovenija
- Mentor v podjetju diplomske naloge Denis Sraka: „Oblikovanje lastne cene večetažnegastanovanjskega objekta“, 2010, Univerza u Ljubljani, Fakulteta za gradbeništvo in geodezijo, Ljubljana, Slovenija
Potrdila
Potrdilo o pridobljenem nazivu Diplomirani inženir gradbeništva (1998)
Potrdilo First Certificate in English (1999)
Potrdilo o RICS članstvu (2016)
Licenca nepremičninskega posrednika (2022)
Izvolitev v naziv višji predavatelj za Vodenje projektov in Gradbeno zakonodajo (2018)
Potrdilo o usposobljenosti za člana NS in UO družb (2013)
Potrdilo o pridobljenem nazivu doktorat znanosti (2010)
Storitve
- svetovanje in izvedba procesov za nakup ali prodajo nepremičnin in terjatev zavarovanih z nepremičninami
- celovito upravljanje nepremičninskih portfeljev (ti. asset management) s stroškovno optimizacijo
- reševanje pravne, tehnične in komercialne problematike nepremičnin
- vodenje in razvoj nepremičninskih projektov
- celovita podpora pri reševanju nedonosnih terjatev zavarovanih z nepremičninami v stečajnih in izvršilnih postopkih
- izdelava mnenj o prodajljivosti nepremičnin
- izvajanje supernadzora pri projektnem financiranju
- optimizacija prostorske zasedenosti in ekonomske izkoriščenosti nepremičnin (ti. space management)
- strokovna izobraževanja in mentorstvo
Zakaj sodelovati z nami?
